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Residencial Veneza Descubra o charme e o conforto do Residencial Veneza, com apartamentos de 2 quartos e 48m². Cada unidade oferece uma distribuição inteligente dos espaços, composta por 2 quartos aconchegantes, uma sala de estar convidativa, uma cozinha prática e um banheiro social. O acabamento é impecável, com porcelanato entregue em todas as unidades, proporcionando elegância e durabilidade. Elevadores garantem praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de morar com flexibilidade de pagamento e crédito facilitado. Localização | Residencial Veneza Situado na QS 320, conjunto 06, lote 02, em Samambaia Sul, o Residencial Veneza oferece uma localização estratégica, proporcionando acesso rápido a serviços essenciais e comodidades da região. Viva em um bairro que oferece qualidade de vida e praticidade para o seu dia a dia. Áreas de Uso Comum | Residencial Veneza O Residencial Veneza não se destaca apenas pelos apartamentos bem planejados, mas também pelas áreas de uso comum que proporcionam comodidade aos moradores. A recepção, central de GLP, hall dos elevadores e bicicletário são espaços pensados para agregar valor à sua experiência residencial. Plantas Conheça detalhadamente a planta do Residencial Veneza para visualizar como cada espaço foi inteligentemente distribuído. Planeje sua decoração e aproveite ao máximo cada canto do seu novo lar. Apartamento Deixe-se encantar pelos detalhes e pelos ambientes acolhedores do Rsidencial Veneza. Sua casa dos sonhos está mais perto do que você imagina! Imóvel pronto aguardando habite Aceitamos FGTSS Agende sua visita: 61 99146-4432

Sobre | Mônaco Apartamento de 2 quartos: 41,11m2 e Cobertura de 2 quartos: 91,77m2. Apresentamos o Residencial Mônaco foi projetado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. Este residencial se destaca pela sua proximidade a uma variedade de serviços essenciais e opções de lazer. Com uma arquitetura moderna e funcional, o Residencial Mônaco é a escolha perfeita para quem deseja realizar o sonho da casa própria. Infraestrutura e Lazer | Mônaco O Residencial Mônaco oferece uma infraestrutura completa para garantir o conforto e a segurança dos seus moradores. As áreas comuns incluem: Recepção Escadas de emergência Depósito de lixo 01 elevador social 01 elevador de serviço Bicicletário Localização | Mônaco O Residencial Mônaco está estrategicamente localizado próximo a uma variedade de estabelecimentos comerciais, escolas, academias e estações de metrô, proporcionando praticidade e qualidade de vida aos moradores. Entre os pontos de interesse nas proximidades estão: McDonald's 32ª DP Supermercado Academia Escola Estação do Metrô Lojas Americanas Padaria Tipologia das Unidades Unidade Padrão: 02 quartos 01 sala de estar/jantar 01 cozinha 01 área de serviço 01 banheiro Metragem: 45,11 m² a 45,87 m² Apartamento - Cobertura | Mônaco O Residencial Mônaco oferece apartamentos projetados para maximizar o conforto e a funcionalidade. Com layouts inteligentes, os apartamentos são ideais para famílias modernas que valorizam espaços bem distribuídos e acabamentos de qualidade. Cobertura: 02 quartos 01 sala de estar/jantar 01 cozinha 01 área de serviço 01 banheiro Área de terraço descoberta Metragem: 91,77 m² Garagem descoberta R$15.000,00 Garagem coberta R$20.000,00 Aceitamos FGTS Entrega: dezembro/2025 Temos unidade decorada. Agende sua visita: 61 99146--4432

2 e 3 Quartos e Coberturas Penthouse Luxo desde o Hall de Entrada até cada cantinho do seu apartamento. Com opções de 2 e 3 quartos, além das incríveis Coberturas Penthouse, você vai encontrar a opção ideal e viver no apartamento dos seus sonhos. UM LAZER PROJETADO NOS MÍNIMOS DETALHES O Ouro Branco VI conta com uma completa infraestrutura de lazer. Começando pelo Salão de festas totalmente equipado, com ar condicionado e com sistema de som por Bluetooth, Espaço Gourmet e Churrasqueiras, você vai poder reunir seus amigos e familiares naquela ocasião especial. Nos dias mais quentes do ano, aproveite a Piscina adulta e infantil com deck molhado. Pensando na sua saúde e bem estar, o condomínio ainda conta com um completo espaço Fitness com equipamentos de última geração e uma Sauna para você relaxar depois daquele dia cansativo. LOCALIZAÇÃO O Ouro Branco VI fica em Águas Claras, uma das cidades mais desenvolvidas e valorizadas do Distrito Federal, além de ficar próximo a todos os tipos de comércios e serviços. Agende sua visita: 61 99146-4432

Ouro Branco VI Com o padrão de acabamento mais alto do mercado, o Ouro Branco VI chegou para elevar o conceito de morar bem em Águas Claras! Luxo desde o Hall de Entrada até cada cantinho do seu apartamento. Com opções de 2 e 3 quartos, além das incríveis Coberturas Penthouse, você vai encontrar a opção ideal e viver no apartamento dos seus sonhos. Lazer | Ouro Branco VI O Ouro Branco VI conta com uma completa infraestrutura de lazer. Começando pelo Salão de festas totalmente equipado, com ar condicionado e com sistema de som por Bluetooth, Espaço Gourmet e Churrasqueiras, você vai poder reunir seus amigos e familiares naquela ocasião especial. Nos dias mais quentes do ano, aproveite a Piscina adulta e infantil com deck molhado. Pensando na sua saúde e bem estar, o condomínio ainda conta com um completo espaço Fitness com equipamentos de última geração e uma Sauna para você relaxar depois daquele dia cansativo. Segurança | Ouro Branco VI Monitorado por um CFTV com mais de 80 câmeras, o Ouro Branco VI conta com todos os itens para garantir a segurança de toda sua família. Controle de acesso com cadastro de proprietários e visitantes em banco de dados, Automação dos portões de acesso e Controle de acesso de pedestres por meio de porteiro eletrônico e por biometria. Sua única preocupação vai ser viver os melhores dias da sua vida. Entra/maio 2025 Agende sua visita:61 991464432

Sobre | Mansões Paradiso Um dos empreendimentos mais desejados de Águas Claras. Moderno, tecnológico, luxuoso, ecológico, essas são apenas algumas das características que você vai encontrar no Mansões Paradiso. Um 4 suítes com varandas e várias opções de plantas para seu gosto, de 162 a 164m²! Todos vazados, com acabamento de luxo e, vale ressaltar, uma vista sem igual, já que ele fica em um dos últimos terrenos em frente ao Parque Ecológico de Águas Claras. São pouquíssimas unidades. Empreendimento exclusivo. Preencha o formulário e agende já sua visita. Lazer | Mansões Paradiso O Mansões Paradiso conta com uma completa infraestrutura de lazer. Para reunir seus amigos naquela ocasião especial, o condomínio oferece 2 churrasqueiras gourmet, salão de festas e um completo e equipado Espaço Gourmet. Nos dias mais quentes do ano você vai poder curtir uma piscina com borda virada para o parque, uma vista única na cidade. Ou ainda relaxar na sauna. O empreendimento conta ainda com áreas totalmente inovadoras, o que faz dele um dos prédios mais modernos de Águas Claras. Começando pelo Coworking com salas de reunião, o completíssimo Espaço Fitness e o Espaço Delivery. Localização | Mansões Paradiso O Mansões Paradiso fica em um dos últimos terrenos em frente ao Parque Águas Claras, a localização mais privilegiada da cidade. Você vai acordar todos os dias com uma vista de tirar o fôlego. Além de estar próximo a todos os tipos de comércio. Diversas opções gastronômicas, atividades físicas, serviços essenciais, posto de gasolina, opções de compras e atividades religiosas. Pronto para morar Agende sua visita:61991464432

More próximo ao parque Localizado na Quadra 105, em frente à Praça Bem-te-vi, à poucos passos do Parque Ecológico de Águas Claras e perto de tudo que você precisa, o Nature Residence entrega para a sua família muito mais que facilidade. Aqui, o sossego, a segurança, a praticidade e a natureza compõem a qualidade de vida de uma das regiões mais completas da cidade. Localizada a pouco mais de 20 km do centro de Brasília , Águas Claras é uma cidade que se valorizou bastante nos últimos anos por reunir segurança, tranquilidade, boa gastronomia e ótimas opções de lazer, capazes de agradar aos gostos de todos aqueles que estão à procura de algo para alugar e morar nessa vizinhança. Torre Única com 4 apartamentos por andar e 3 elevadores; • Apartamentos final 1 e 2 com vista para a Praça Bem-te-vi; • Apartamentos final 3 e 4 com fachada Sul, com melhor posição solar ; • Plantas inteligentes com ótima iluminação e ventilação; • Exclusivas Varandas estendidas nos Apartamentos de andares ímpares; • 64 apartamentos com duas tipologias e mais 2 Penthouses, em um total de 66 aptos : apartamentos de 3 Suítes (finais 1 e 2) e apartamentos de 3 Quartos com uma suíte e lavabo (finais 3 e 4); • 36 Escaninhos / depositos vinculados; • 139 vagas de Garagem; • 11 vagas para estacionar motos; • Entrada de Pedestres com pulmão de segurança; • Ambientes comuns entregues mobiliados e decorados*; • 1 lobby para 3 suítes e 1 lobby para o 3 quartos com lavabo Entrega/abril 2025 Temos unidade decorada. Agende sua visita: 61 991464432

Os apartamentos do Ilha do Sol foram projetados para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade: Área de 90,68m² com varanda gourmet integrada 3 quartos, sendo uma suíte Sala ampla com quase 17m² + varanda gourmet de 6m² Suíte do casal com quase 14m² e espaço para closet Quarto 1 com 12m² e Quarto 2 com 8,60m² Cozinha com porta de correr e espaço para copa Banheiro de serviço Acabamento de alta qualidade, com piso em porcelanato Eliane 90x90 polido na cor cinza Bancadas em granito branco 3 pontos para ar condicionado (sala, suíte e quarto 1) Revestimento de paredes em áreas molhadas com cerâmica Eliane 32x60cm Tomadas USB em pontos estratégicos Localização | Residencial Ilha do Sol O Ilha do Sol está estrategicamente localizado na QD 102 de Águas Claras, uma região que combina tranquilidade e praticidade. A localização privilegiada permite fácil acesso a diversos pontos importantes da cidade: 7 minutos do Parque Sul Águas Claras 4 minutos da saída para o Parkway 5 minutos do Colégio La Salle 6 minutos da Estação de Metrô Arniqueiras 3 minutos da Igreja 5 minutos do Supermercado Big Box 4 minutos da saída EPTG (nova) 8 minutos do Shopping Águas Claras Esta localização excepcional permite que você desfrute de toda a infraestrutura de Águas Claras, com fácil acesso a comércio, lazer, educação e transporte público, sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial. O Ilha do Sol oferece uma área de lazer completa, pensada para proporcionar momentos especiais em família e com amigos: Piscina com raia: Ideal para relaxar ou praticar natação. Espaço kids: Um ambiente seguro e divertido para as crianças. Praça das Palmeiras: Um espaço verde para momentos de tranquilidade. Salão de festas: Perfeito para celebrações e encontros. Sauna: Para relaxar após um dia agitado. Salão de jogos: Diversão garantida para todas as idades. Academia: Equipada para manter sua saúde em dia sem sair de casa. Churrasqueira: Ideal para reuniões e confraternizações. Todos esses espaços foram projetados para integrar conforto, lazer e natureza, proporcionando uma experiência única de bem-estar para os moradores. Entrega: dezembro/06 Agende sua visita: 61 991464432

Sobre | Cosmopolitan O Cosmopolitan oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidade. Localizado na Rua das Paineiras, em Águas Claras, este empreendimento conta com apartamentos de 1 e 2 quartos, variando de 30 a 100 m², distribuídos em três blocos, além de 94 salas comerciais e 21 lojas. O Cosmopolitan é um empreendimento consolidado e pronto para receber você e sua família. Lazer | Cosmopolitan O lazer é completo e pensado para todas as idades. Você encontra uma piscina aquecida, salão de festas com capacidade para 60 pessoas, espaço gourmet para 20 pessoas, brinquedoteca, churrasqueiras, sala de TV, sala de jogos, academia, sauna a vapor e área de descanso. Além disso, há um convênio com a academia Bluefit, oferecendo descontos exclusivos para os condôminos, que ficam isentos da taxa de matrícula e anuidade. Localização | Cosmopolitan Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras, o Cosmopolitan oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços. A Rua das Paineiras é uma área bem servida por transporte público, comércio e lazer, garantindo praticidade no dia a dia Segurança | Cosmopolitan A segurança é um ponto forte no Cosmopolitan Águas Claras. O condomínio conta com um sistema de portaria remota da empresa Porter, com acesso pelas duas portarias. Além disso, há um gerador de energia que atende os elevadores e a iluminação das áreas comuns em casos de falta de energia. O valor do condomíniio vem incluso na conta de gás. Agenda sua visita: 61 99146-4432

Villa Jardins O Villa Jardins é o mais novo empreendimento da Villela e Carvalho em Águas Claras. Com um conceito inovador, ele oferece aos moradores a oportunidade de se reconectar com a natureza, sem abrir mão da qualidade e conforto que a construtora sempre oferece. O Villa Jardins conta com unidades de 3 e 4 quartos, entre 111 e 139m², com diversas opções de plantas para atender às suas necessidades e seu estilo de vida. O empreendimento oferece ainda uma área de lazer completa, com mais de 6000m². A Villela e Carvalho é conhecida por sua excelência em construção e acabamentos de alta qualidade, e isso se reflete no Villa Jardins. Além disso, o empreendimento promete um retorno significativo para a região de Águas Claras. Outro diferencial do Villa Jardins são duas unidades únicas e exclusivas chamadas de Casas Jardim, com uma metragem de 319m². Essas unidades são perfeitas para quem deseja viver na cidade, mas sem abrir mão do conforto, da privacidade e do bem-estar de uma casa. Não perca a oportunidade de conhecer as Casas Jardim do Villa Jardins e viver em um dos melhores empreendimentos de Águas Claras. Preencha agora mesmo o formulário e saiba mais sobre essa oportunidade única! Lazer | Villa Jardins Com uma área de lazer de 6.000m², o Villa Jardins é um verdadeiro refúgio dentro da cidade. São 26 itens de lazer e facilites que vão garantir diversão e qualidade de vida para toda a família. A piscina adulto e infantil com prainha é um dos destaques. O deck molhado e a piscina com raia completam o Club Resort, que ainda conta com uma sauna e uma área de descanso para relaxar após o banho. Os espaços gourmet e churrasqueiras são ideais para reunir os amigos e a família para um almoço ou jantar especial. Já o terraço fitness, a sala de dança e as quadras poliesportivas e de beach tennis vão garantir diversão e atividade física para todas as idades. O playground é um espaço para as crianças soltarem a imaginação e brincarem livremente, com segurança e tranquilidade. Já o espaço pet foi pensado para o seu melhor amigo se divertir e se exercitar. Além de todos esses itens, o Villa Jardins conta ainda com um espaço para festas e eventos, sala de jogos, bicicletário com 3 vagas para cada apartamento, entre outros. Tudo isso para que você e sua família possam aproveitar ao máximo a sua vida no Villa Jardins, com todo o conforto e segurança que merecem. Localização | Villa Jardins A localização do Villa Jardins é um dos seus grandes diferenciais. Ele está situado na quadra 206, uma das mais valorizadas de Águas Claras, em frente ao Pão de Açúcar e atrás do Águas Claras Shopping. Além disso, a região oferece diversas facilidades, como escolas, supermercados, restaurantes e hospitais. Entrega março/2026 Agende sua visita 61 991464432

Villa Jardins O Villa Jardins é o mais novo empreendimento da Villela e Carvalho em Águas Claras. Com um conceito inovador, ele oferece aos moradores a oportunidade de se reconectar com a natureza, sem abrir mão da qualidade e conforto que a construtora sempre oferece. O Villa Jardins conta com unidades de 3 e 4 quartos, entre 111 e 139m², com diversas opções de plantas para atender às suas necessidades e seu estilo de vida. O empreendimento oferece ainda uma área de lazer completa, com mais de 6000m². A Villela e Carvalho é conhecida por sua excelência em construção e acabamentos de alta qualidade, e isso se reflete no Villa Jardins. Além disso, o empreendimento promete um retorno significativo para a região de Águas Claras. Outro diferencial do Villa Jardins são duas unidades únicas e exclusivas chamadas de Casas Jardim, com uma metragem de 319m². Essas unidades são perfeitas para quem deseja viver na cidade, mas sem abrir mão do conforto, da privacidade e do bem-estar de uma casa. Não perca a oportunidade de conhecer as Casas Jardim do Villa Jardins e viver em um dos melhores empreendimentos de Águas Claras. Preencha agora mesmo o formulário e saiba mais sobre essa oportunidade única! Lazer | Villa Jardins Com uma área de lazer de 6.000m², o Villa Jardins é um verdadeiro refúgio dentro da cidade. São 26 itens de lazer e facilites que vão garantir diversão e qualidade de vida para toda a família. A piscina adulto e infantil com prainha é um dos destaques. O deck molhado e a piscina com raia completam o Club Resort, que ainda conta com uma sauna e uma área de descanso para relaxar após o banho. Os espaços gourmet e churrasqueiras são ideais para reunir os amigos e a família para um almoço ou jantar especial. Já o terraço fitness, a sala de dança e as quadras poliesportivas e de beach tennis vão garantir diversão e atividade física para todas as idades. O playground é um espaço para as crianças soltarem a imaginação e brincarem livremente, com segurança e tranquilidade. Já o espaço pet foi pensado para o seu melhor amigo se divertir e se exercitar. Além de todos esses itens, o Villa Jardins conta ainda com um espaço para festas e eventos, sala de jogos, bicicletário com 3 vagas para cada apartamento, entre outros. Tudo isso para que você e sua família possam aproveitar ao máximo a sua vida no Villa Jardins, com todo o conforto e segurança que merecem. Localização | Villa Jardins A localização do Villa Jardins é um dos seus grandes diferenciais. Ele está situado na quadra 206, uma das mais valorizadas de Águas Claras, em frente ao Pão de Açúcar e atrás do Águas Claras Shopping. Além disso, a região oferece diversas facilidades, como escolas, supermercados, restaurantes e hospitais. Entrega março/2026 Agende sua visita 61 991464432

Lux Homer Boulevar Lojas, ótima localizão, próximo da administração e Dia a Dia. Entrega:setembro/2026 Agenda sua visita: 61 99146-4432

obre | Haus Noroeste Todas as experiências tornam o Haus Noroeste um empreendimento único. Os detalhes construtivos, a escolha de cada acabamento e o design foram pensados para que o edifício trouxesse aos moradores o conforto e a funcionalidade que a vida moderna pede. Sem mencionar sua beleza exuberante, distribuída de forma equilibrada em cada pavimento e nos ambientes. São apartamentos com mais alto padrão de acabamento, 4 quartos, sendo 4 suítes com 200m² a 213m² de área privativa e coberturas duplex a partir de 398m² com Terraço e Piscina. Lazer | Haus Noroeste O Haus Noroeste conta com uma completa infraestrutura de lazer, com uma linda piscina no terraço e sauna. Lá você também encontrará a Churrasqueira e o Terraço do Gourmet. Você vai usufruir ainda de um completo e moderno Espaço Fitness. Além de uma brinquedoteca com monitoramento das câmeras pelo celular para que seus filhos possam se divertir com toda segurança. Um Pet Place para seu amigo de 4 patas. Toda praticidade que você merece dentro do seu condomínio! ocalização | Haus Noroeste O Haus Noroeste conta com uma localização privilegiada na Capital Federal, a SQNW 106, no Setor Noroeste. Um empreendimento de altíssimo padrão para superar os patamares mais altos de exigência. Tudo pensado e planejado para quem quer conforto, estilo e ir além do que é essencial. Além de ficar próximo do Parque Burle Marx, onde haverá um acesso amplo e exclusivo para o interior do parque. O empreendimento está no canto da quadra, ao lado da área comercial, onde haverão amplos estacionamentos, futuras opções de serviços e comércio. Na quadra mais alta do Noroeste, oferece mais vista livre e ventilação Agende sua visita:61 991464432

Todas as experiências tornam o Haus Noroeste um empreendimento único. Os detalhes construtivos, a escolha de cada acabamento e o design foram pensados para que o edifício trouxesse aos moradores o conforto e a funcionalidade que a vida moderna pede. Sem mencionar sua beleza exuberante, distribuída de forma equilibrada em cada pavimento e nos ambientes. São apartamentos com mais alto padrão de acabamento, 4 quartos, sendo 4 suítes com 200m² a 213m² de área privativa e coberturas duplex a partir de 398m² com Terraço e Piscina. O Haus Noroeste conta com uma completa infraestrutura de lazer, com uma linda piscina no terraço e sauna. Lá você também encontrará a Churrasqueira e o Terraço do Gourmet. Você vai usufruir ainda de um completo e moderno Espaço Fitness. Além de uma brinquedoteca com monitoramento das câmeras pelo celular para que seus filhos possam se divertir com toda segurança. Um Pet Place para seu amigo de 4 patas. Toda praticidade que você merece dentro do seu condomínio! O Haus Noroeste conta com uma localização privilegiada na Capital Federal, a SQNW 106, no Setor Noroeste. Um empreendimento de altíssimo padrão para superar os patamares mais altos de exigência. Tudo pensado e planejado para quem quer conforto, estilo e ir além do que é essencial. Além de ficar próximo do Parque Burle Marx, onde haverá um acesso amplo e exclusivo para o interior do parque. O empreendimento está no canto da quadra, ao lado da área comercial, onde haverão amplos estacionamentos, futuras opções de serviços e comércio. Na quadra mais alta do Noroeste, oferece mais vista livre e ventilação Empreendimento exclusivo. Agende já sua visita! Estamos presente no Distrito Federal, Cuiabá e Mato Grosso do Sul, desde 2012, com uma equipe de mais de 300 corretores credenciados para melhor lhe atender. Oferecemos aos clientes consultoria imobiliária completa, inclusive assessoria jurídica durante o processo de compra e venda do imóvel. Aprovamos seu crédito em poucas horas! A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. *Os valores e condições sujeitos à alteração sem prévioAgende sua visita: 61 99146-4432

APARTAMENTO DUPLEX COM 141m² NASCENTE E VISTA LIVRE DEFINITIVA - RESIDENCIAL LA BELLE MAISON EXCLUSIVE Maravilhoso apartamento, reformado com vista livre definitiva e nascente. Apartamento duplex com 141m², três quartos sendo duas suítes plenas, a terceira suíte foi transformada em um escritório, podendo ser revertida novamente para o projeto original. Varanda gourmet com pé direito duplo com bancada cooktop e cortinas. Apartamento: Piso térreo; - Hall, Sala de estar ampla, Cozinha com armários. - Varanda Gourmet fechada com pele de vidro, equipada com com uma super bancada com cuba e cooktop. No projeto original teria uma jacuzzi, o proprietário retirou, mas toda estrutura hidráulica foi mantida. - Banheiro social - Escada para acesso ao piso superior - Área de serviço - Varanda técnica sem fechamento de pele de vidro. Piso superior; - 1 Suíte master ampliada e repleta de armários - 1 Suíte ampla com armários - Escritório aberto 2 vagas de garagem cobertas e soltas. Fca no apartamento; - Cortinas e persianas - Painel de TV da sala - Toda marcenaria fixa - Mesa da varanda gourmet e cooktop Condomínio com lazer completo; Piscina aquecida (adulto e infantil) - Salão de festas - Quadra poliesportiva - Academia - Spa - Sauna - Churrasqueiras - Brinquedoteca - Portaria 24 horas Obs.: O lazer passou por reforma, está maravilhoso! Agende uma visita! Estamos presente no Distrito Federal, Cuiabá e Mato Grosso do Sul, desde 2012, com uma equipe de mais de 300 corretores credenciados para melhor lhe atender. Oferecemos aos clientes consultoria imobiliária completa, inclusive assessoria jurídica durante o processo de compra e venda do imóvel. Aprovamos seu crédito em poucas horas! A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. *Os valores e condições sujeitos à alteração sem prévio! D Agenda sua visita: 61 99146-4432

Apartamento à venda no Edifício Mirante São Francisco em Águas Claras, localizado na Rua 24 Sul, uma das melhores regiões da cidade. Com 62m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes, cozinha com área de serviço integrada, banheiro social e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece área de lazer completa, incluindo piscina, academia, salão de festas, churrasqueira e playground, além de excelente localização, próximo a comércios, escolas, supermercados, academias e com fácil acesso ao metrô. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Estamos presente no Distrito federal, Cuiabá¡ e Mato Grosso do Sul, desde 2012, com uma equipe de mais de 300 corretores credenciados para melhor lhe atender. Oferecemos aos clientes consultoria imobiliária completa, inclusive assessoria jurídica durante o processo de compra e venda do imóvel. Aprovamos seu crédito em poucas horas! A área do imóvel anunciado são uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto a certidão£o de Ônus do Imóvel. *Os valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio! Agenda sua visita: 61 991464432

Sobre o empreendimento O Total Ville é um sucesso de vendas no DF. Além de transformar regiões, também transforma vidas, milhares de famílias já realizaram o sonho da casa própria. E a história continua agora com o Total Ville Ikeda. Vem aí um bairro completo com toda a qualidade que só a Direcional pode oferecer. Condomínio fechado, com 2 e 3 quartos com suíte e varanda, lazer de clube com piscina, às margens da BR-070. Aproveite as taxas de juros do programa Minha Casa, Minha Vida para conquistar seu sonho e sair do aluguel. Entrega: dezebro/2025 Agenda sua visita: 61 991464432

Sobre o empreendimento O Recanto das Garças é a nova etapa do setor planejado Recanto dos Pássaros, no Distrito Federal. More com toda a qualidade Direcional na melhor localização de Recanto das Emas, ao lado do terminal de ônibus. O Recanto das Garças tem apartamentos de 3 quartos com suíte, vaga de garagem e lazer com churrasqueiras, praça e playground. A segurança da sua família também está garantida, pois o Recanto das Garças é um condomínio fechado com guarita. Aproveite os benefícios do Minha Casa, Minha Vida e as facilidades exclusivas da Direcional para realizar o sonho da casa própria no Recanto das Garças. Área do terreno: 3.383m² • Tipo do empreendimento: Residencial • Número de torres: 3 torres – térreo + 3 pavimentos • Total de unidades: 48 unidades • Tipologia: 3 quartos com suíte • Serviços: o Guarita de segurança com instalação sanitária e depósito o Casa de bombas o Local para lixo (contêineres) o Reservatório de água • Lazer: o 1 bloco com 2 churrasqueiras, com 2 sanitários, sendo 1 PcD* o Playground Agenda sua visita:61 991464432

O setor planejado Recanto dos Pássaros chegou para valorizar o Recanto das Emas com o efeito Direcional de transformação. Prepare-se para o sucesso do Recanto das Andorinhas. Toda a infraestrutura do setor planejado com lazer completo e diversas opções de plantas para a sua família. Estúdios, 1 e 2 quartos! Lazer Completo Opções de lazer para toda a família, desde espaços para praticar atividades físicas até áreas exclusivas para garantir a diversão das crianças. Opções na Planta Aproveite as vantagens de adquirir seu imóvel na planta, com condições de pagamento ainda mais especiais! Localização Privilegiada More em uma localização privilegiada, com comodidades e diversas opções de comércio, transporte e lazer. Entrega: Agosto 2026 Agenda sua visita61 99146-4432

Um espaço corporativo funcional com toda estrutura e conforto para você e o seu cliente. Excelentes salas comerciais em espaço corporativo funcional com toda estrutura e conforto para você e o seu cliente. Próximo ao shopping Águas Claras, metrô e amplo comércio local. Por toda parte, em cada detalhe. O conceito do empreendimento foi criado para revolucionar o dia-a-dia de trabalho de seus clientes com diferenciais como inteligência, localização, tecnologia avançada e segurança. Não importa o tamanho de sua empresa, no E-Business ela é do tamanho das melhores do mundo. É esse o status de quem tem o seu negócio no primeiro empreendimento Office de alto padrão de Águas Claras construído pela Elmo. Possibilidade de laje corporativa – Conjuntos de salas duplex com mezanino – Preparação para piso elevado – Fachada em pele de vidro e granito, única em Águas Claras – Business Center com sala de reuniões, sala para vídeo conferência e auditório para 50 lugares mobiliado e equipado. – Space Courier – Design exclusivo nas áreas comuns – Lobby com pé- direito triplo – Operação de estacionamento profissional com manobrista – Mezanino com área para café/restaurante e espaço contemplativo (Foyer) – Salas e lojas de alto padrão com pé – direito duplo – Controle de acesso dos condôminos e visitantes – Preparação para sistema de segurança com câmaras e sala de monitoramento – Elevadores de ultima geração – Sala vip de espera no estacionamento Agende ssua visita: 61 991464432

Um espaço corporativo funcional com toda estrutura e conforto para você e o seu cliente. Excelentes salas comerciais em espaço corporativo funcional com toda estrutura e conforto para você e o seu cliente. Próximo ao shopping Águas Claras, metrô e amplo comércio local. Por toda parte, em cada detalhe. O conceito do empreendimento foi criado para revolucionar o dia-a-dia de trabalho de seus clientes com diferenciais como inteligência, localização, tecnologia avançada e segurança. Não importa o tamanho de sua empresa, no E-Business ela é do tamanho das melhores do mundo. É esse o status de quem tem o seu negócio no primeiro empreendimento Office de alto padrão Agenda sua visita: 61 99146-4432